2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
66.5万円/㎡
前年比-20.3%
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パルス小岩アネスタージュ
東京都江戸川区北小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
2009年築 / 13階建 / 20戸 / SRC造
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12階 / 74.66㎡の場合
相場
4,867万円
65.2万円/㎡
2,449
4,061
5,672
7,284
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜5,672万円
54.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
パルス小岩アネスタージュ
4,380万円（58.7万円/㎡）/ 12階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 4,380万円 | 58.7万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,580万円 | 61.3万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 62.7万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/21 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,780万円 | 57.8万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 5,680万円 | 66.2万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅19分 | 4,099万円 | 54.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では20.3%下落しています。
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